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Apartment for sale

1 bedroom|1 bathroom|28 m²|3000 — Louvain
265 000 €

28 days on market

Studio à vendre à Prosper Poulletlaan 7 LouvainPEB B
7 Photos
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Overview

Bedroom
1
Bathroom
1
Livable space
28 m²
EPC/PEB class
We Invest Leuven

We Invest Leuven

View agency

Description

Ce studio prêt à emménager se trouve au cinquième et dernier étage de la Résidence Wales, située avenue Prosper Poullet à Louvain. Le studio bénéficie d'un emplacement calme à l'arrière du bâtiment, ce qui lui confère une intimité supplémentaire et un cadre de vie agréable et paisible. Grâce à cet emplacement central, vous vivez à quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville animé, de plusieurs campus, des transports en commun, des commerces et de nombreux établissements horeca. Le studio constitue donc le pied-à-terre idéal pour un enfant étudiant ou un investissement intéressant avec un fort potentiel locatif. Le studio a été entièrement rénové en 2017 et est depuis lors prêt à emménager et bien entretenu. La rénovation récente lui confère une finition contemporaine et un agencement pratique. Grâce à son emplacement au dernier étage, vous bénéficiez en outre d'un calme supplémentaire, de beaucoup de lumière naturelle et d'une sensation d'espace. La pièce à vivre est lumineuse et donne sur une cuisine fonctionnelle et une salle de bains dotée de tout le confort nécessaire. De plus, un système de ventilation est installé, ce qui contribue à un climat intérieur sain et agréable. La résidence Wales offre également à ses résidents l'accès à un jardin commun, un espace de verdure propice à la détente en plein cœur de la ville. L'excellente accessibilité et la proximité des universités, des hautes écoles et du centre de Louvain font de cet emplacement un lieu particulièrement prisé. Tout voir

Location— Prosper Poulletlaan 7 505, 3000 louvain

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

3000 LOUVAIN · APARTMENTS

Analysis based on 41 active listings in the area

4.387 €/m² (P25)6.707 €/m² (Median)8.274 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price9.464 €/m²▲ 41% above median
Negotiation marginModerate103 days on market

Property History

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Sep 1, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 17, 2026
First listed at395 000 €
265 000 €