Apartment for sale

3 bedrooms|1 bathroom|120|3000louvain
535 000 €

12 days on market

Appartement à vendre à Leerlooierijstraat 17 LouvainPEB A
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
120
EPC/PEB classWhat is it?
PEB A
Torox Vastgoed

Torox Vastgoed

View agency

Description

Dans la paisible rue Leerlooierijstraat, à quelques pas du centre historique de Louvain, se trouve cet appartement prêt à emménager et économe en énergie, comprenant trois chambres et une place de parking souterraine. Grâce à son orientation sud, l'espace de vie bénéficie toute la journée d'une lumière naturelle abondante et d'une vue magnifique sur le Bruulpark. De plus, le Sluispark se trouve également à quelques pas, un cadre verdoyant et agréable pour une promenade ou un moment de détente. Vous y vivrez en toute tranquillité, tout en bénéficiant de tous les avantages de la ville à proximité. L'appartement est immédiatement habitable. Avec ses trois chambres à part entière, il offre tout l'espace nécessaire pour une famille, un espace de télétravail ou pour ceux qui souhaitent simplement bénéficier d'un peu plus de confort. De plus, le logement bénéficie d'un excellent label EPC A, gage d'un logement économe en énergie et durable. La place de parking souterraine constitue une plus-value importante et vous permet de vous garer facilement à tout moment, un atout incontournable dans le centre de Louvain. L'emplacement est particulièrement avantageux. Un arrêt de bus se trouve littéralement au coin de la rue, la E314 est accessible en seulement trois minutes et les écoles, les commerces et les supermarchés sont accessibles à pied. Ainsi, ce logement allie une excellente accessibilité à un cadre de vie exceptionnellement calme et verdoyant. Vous recherchez un appartement spacieux et prêt à emménager, où confort, efficacité énergétique et emplacement de choix vont de pair ? Alors celui-ci vaut sans aucun doute le détour. Contactez vite Louis-Jacques au Tel 0476 54 36 55 ou à l'adresse Contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet agréable appartement. Sans amiante, installation électrique non conforme, EPC A, quartier résidentiel.

LocationLeerlooierijstraat 17 210, 3000 louvain

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

3000 LOUVAIN · APARTMENTS

Analysis based on 38 active listings in the area

4.402 €/m² (P25)5.875 €/m² (Median)7.071 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price4.458 €/m²▼ 24% below median
Negotiation marginLowOnly 12 days on market

Property History

Jul 20, 2026
First listed at535 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
535 000 €