Apartment for sale

Située au cœur de Leuven, cette opportunité rare se présente sous la forme d’un appartement exceptionnel à vendre, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel dans un cadre urbain dynamique. Avec un prix attractif de 448 000 €, cette propriété se distingue par ses dimensions généreuses, sa configuration bien pensée et sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Situé dans la résidence Jourdan, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’une vaste surface habitable de 120 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée, un séjour lumineux d’environ 40 m² avec un élégant parquet, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et fonctionnelle de 7 m². La disposition intérieure met en valeur un mélange harmonieux de confort moderne et de praticité, avec une pièce à vivre ouverte, lumineuse, et une agréable pièce supplémentaire servant de buanderie ou espace de rangement. L’appartement se distingue également par ses caractéristiques extérieures, notamment une jolie terrasse ou jardin privé de 75 m² orienté plein sud, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en extérieur. La résidence est parfaitement intégrée dans son environnement, située dans un quartier résidentiel avec une destination à forte valeur culturelle, ce qui confère à la propriété un cachet unique et une forte attractivité. La proximité immédiate du centre-ville de Leuven, ainsi que des transports en commun tels que la gare, facilite grandement les déplacements quotidiens pour ses futurs occupants. Des certifications électriques conformes et un label EPC B avec une consommation annuelle de 121 kWh/m² témoignent de la qualité énergétique du logement, apportant une certaine tranquillité quant à ses coûts d’exploitation. Ce bien immobilier s’adresse autant aux investisseurs qu’aux particuliers à la recherche d’un habitat moderne dans une ville dynamique. La disponibilité immédiate permet une démarche d’acquisition simplifiée. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations techniques et administratives telles que le certificat PEB ou le plan cadastral, vous pouvez contacter notre équipe par e-mail ou téléphone. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un appartement d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Leuven. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable et organiser une visite à votre convenance.