Apartment for sale

Situé au sein de la charmante commune d'Edegem, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement à la fois fonctionnel et bien situé. Niché au 5e étage d’un immeuble de 6 étages, cet appartement lumineux et spacieux offre une surface habitable de 93 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la praticité. La propriété comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée avec baignoire et espace pour lave-linge, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale de 26 m² accueille un salon lumineux donnant accès à un agréable terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine de 7 m² est à rafraîchir selon les goûts, offrant un espace pratique pour préparer vos repas quotidien. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’étage, et dispose d’un système de vidéophone pour votre sécurité. La construction datant de 1977 a été certifiée conforme en termes d’électricité, avec un certificat attestant de la sécurité de l’installation. L’emplacement de cet appartement est un véritable atout : à proximité du parc Romeinse Put, il bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant à courte distance du centre-ville d’Edegem et de Hove. La proximité avec des axes routiers majeurs facilite également l’accès aux autres régions de Bruxelles et Flandre. En outre, la présence d’un parking souterrain disponible à l’achat pour 19.000 euros ajoute à la praticité du lieu, avec en supplément un fonds de réserve de 2.500 euros déjà constitué. La résidence est équipée de fenêtres à double vitrage, de volets roulants aux chambres et de moustiquaires, garantissant confort et quiétude. La consommation énergétique est maîtrisée, avec un certificat EPC B, attestant d’une gestion efficace des ressources. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’acquisition dans une zone bien desservie par les transports en commun et proche des commodités essentielles. Le prix demandé s’élève à 219 000 euros, charges comprises, sans TVA. Sa disponibilité est prévue à partir du 30 septembre 2026, ce qui vous laisse le temps d’organiser votre projet d’installation ou d’investissement. N’attendez plus pour découvrir cette propriété rare et contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un placement locatif fiable, cet appartement à Edegem saura répondre à vos attentes avec élégance et efficacité.