Apartment for sale

Situé au deuxième étage d’un immeuble à taille humaine dans la commune de Wilrijk, cet appartement à vendre de 70 m² offre une opportunité rare sur le marché à un prix attractif de 265 000 €. Construit en 1983, ce bien immobilier présente une surface habitable bien agencée comprenant deux chambres, dont une spacieuse chambre principale et une deuxième chambre plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. Le salon lumineux bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et moderne, directement relié à une cuisine rénovée qui optimise l’espace de vie. La salle de bains fonctionnelle est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, répondant ainsi aux besoins essentiels du quotidien. Ce bien dispose d’un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur qui assure confort en toute saison, tandis que le double vitrage et l’isolation renforcée du toit ainsi que de la façade latérale contribuent à un excellent rendement énergétique, attesté par un certificat EPC de classe B avec une consommation spécifique primaire de 118 kWh/m²/an. L’appartement bénéficie également d’une cave privative ainsi que d’un local à vélos spacieux, des atouts pratiques pour le rangement et la sécurité. Non soumis à la TVA et libre de toute occupation, ce bien est accessible immédiatement à la signature de l’acte. Implanté dans un quartier résidentiel calme de Wilrijk, cet appartement séduit par son cadre paisible tout en restant proche des commodités telles que commerces, espaces verts et transports en commun. La proximité de l’A12 facilite les déplacements vers le centre d’Anvers et ses environs, rendant ce logement idéal tant pour les jeunes actifs que pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette belle opportunité sur le marché immobilier wilrijkois.