Apartment for sale

Situé dans la commune prisée de Wilrijk, cet appartement d’angle lumineux et plein de caractère est proposé à la vente au prix de 219 000 €. Ce bien immobilier, implanté au premier étage d’un petit immeuble rénové en 2023, offre une surface habitable de 94 m² parfaitement optimisée. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un séjour spacieux bénéficiant d’une exposition exceptionnelle grâce à sa situation d’angle, ainsi que de trois chambres dont une en enfilade. La cuisine fonctionnelle et la salle de bains complètent ce cadre de vie prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessité de travaux. Un atout supplémentaire est la cave privée accessible en sous-sol, idéale pour le rangement. Ce projet de rénovation récent garantit une habitation moderne sans souci, avec notamment une certification énergétique EPC de classe A, reflétant une excellente performance thermique et des charges mensuelles maîtrisées. Le chauffage est assuré au gaz, tandis que les équipements tels qu’une climatisation ou un ascenseur ne sont pas présents, ce qui contribue à limiter les coûts d’entretien. Le logement n’est pas soumis à des contraintes urbanistiques particulières, étant situé en zone résidentielle urbaine sans droit de préemption ni risque lié aux inondations. La disponibilité immédiate et l’absence de location en cours offrent une grande flexibilité pour une occupation rapide. Wilrijk bénéficie d’une situation centrale remarquable avec un accès aisé aux principaux axes routiers et une offre abondante de transports publics. Les nombreuses boutiques alentours répondent à tous les besoins quotidiens. Pour les amateurs d’espaces verts ou de loisirs en plein air, le célèbre parc Middelheim est accessible en seulement cinq minutes à vélo, offrant un cadre idéal pour la détente et les promenades. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement clé en main au sein d’un environnement agréable et dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder.