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Apartment for sale

4 bedrooms|2 bathrooms|295 m²|2490 — Balen
399 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à Stationsstraat 15 BalenPEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
2
Livable space
295 m²
EPC/PEB class
Het Vastgoedkantoor Balen

Het Vastgoedkantoor Balen

View agency

Description

Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de Balen, sur la Stationsstraat 15. Avec une superficie impressionnante de 295 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et des éléments de haute qualité, prêts à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de rénovation. L'agencement pratique des pièces et la lumière naturelle qui inonde la vaste salle de séjour créent une atmosphère accueillante et lumineuse, idéale pour la vie quotidienne. L'appartement dispose de quatre chambres confortables et de deux salles de bains, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Un autre atout majeur est la présence d'un ascenseur, facilitant l'accès sans avoir à monter de marches. Pour le stationnement, une double garage intégré ainsi qu'une grande cave sont inclus dans le prix, offrant ainsi un confort supplémentaire et un espace de rangement conséquent. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une véranda et d'un jardin privé orienté sud, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Son emplacement central à Balen permet un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre tranquille. Avec une consommation énergétique spécifique de 233 kWh/m²/an, ce bien est non seulement spacieux mais aussi économe en énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 014 39 99 99 .

Location— Stationsstraat 15, 2490 balen

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

2490 BALEN · APARTMENTS

Analysis based on 3 listings — limited data

1.590 €/m² (P25)1.871 €/m² (Median)2.151 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.353 €/m²▼ 28% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
399 000 €
UNAVAILABLE