Apartment for sale

Situé au cœur de Borgerhout, cet appartement à vendre offre une opportunité remarquable pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier au charme urbain et fonctionnel. Proposé au prix de 220 000 €, ce logement se trouve au deuxième étage d’un immeuble construit en 1957, sans ascenseur, et bénéficie d’une surface habitable de 78 m². Il comprend un vaste séjour lumineux, deux chambres confortables respectivement de 15 m² et 7 m², ainsi qu’une cuisine attenante ouvrant sur un agréable terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur calme. La présence d’une salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo complète ce bien pratique, tandis que les toilettes sont séparées pour davantage de confort. De plus, une cave privative est mise à disposition, ajoutant un espace de rangement apprécié. Ce bien propose un chauffage au gaz et dispose d’une installation électrique certifiée conforme, gage de sécurité et de fiabilité. Son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 141 kWh/m²/an, valable jusqu’en avril 2026. L’appartement se situe dans une zone résidentielle urbaine, en dehors des zones inondables, assurant ainsi une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. La copropriété affiche des charges communes faibles, un avantage financier non négligeable. Actuellement libre d’occupation, ce logement s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux particuliers cherchant un pied-à-terre dans une commune dynamique. Borgerhout est un quartier vivant et centralement situé à proximité du centre d’Anvers. Il bénéficie d’un environnement riche en commerces, établissements scolaires, cafés et restaurants, ainsi que de multiples options de transports en commun facilitant les déplacements vers les gares principales d’Anvers-Central et Anvers-Berchem. Les espaces verts proches tels que le Stadspark et le Rivierenhof offrent des lieux de détente appréciés, tandis que les axes routiers majeurs, notamment la Singel et le Ring R1, assurent une excellente accessibilité. Ce bien immobilier représente donc une belle opportunité dans un cadre urbain convivial et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet immobilier à Borgerhout.