Apartment for sale

Cet appartement à vendre situé au 38A, Venneborglaan, dans la commune résidentielle de Deurne, offre un cadre de vie lumineux et spacieux idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité. Proposé au prix de 269 500 €, ce bien immobilier se trouve au premier étage d’un immeuble accessible par ascenseur, garantissant ainsi un accès aisé. Avec une surface habitable de 78 m², l’appartement se compose de deux chambres, un bureau, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un toilette, ainsi qu’un séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine attenante est partiellement aménagée, prête à être personnalisée selon vos goûts. Le bien comprend également un agréable terrasse ainsi qu’un jardin d’environ 80 m², agrémenté d’un espace polyvalent pouvant servir de remise, d’atelier ou de lieu de loisirs. L’appartement bénéficie d’équipements modernes tels que le double vitrage, un chauffage au gaz, et un système d’eau et de chauffage à compteurs digitaux collectifs avec mesures séparées. La sécurité électrique est certifiée conforme jusqu’en 2047, attestant du parfait état des installations. Ce bien se distingue par son excellence énergétique avec un certificat P-score A et un G-score B, tout en étant situé hors des zones à risque d’inondation. La copropriété, répartie sur quatre étages, présente une façade double exposition permettant une luminosité optimale. Une cave hors sol complète cette offre, offrant un espace de rangement supplémentaire. Implanté dans un quartier calme et résidentiel de Deurne, l’appartement est proche du parc Rivierenhof, des commerces de proximité, des transports en commun ainsi que des axes routiers principaux. Cette localisation est idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif pertinent, avec une moyenne de loyers estimée autour de 900 € par mois. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce logement fonctionnel et lumineux dans une zone prisée et paisible. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien immobilier qui saura répondre à vos attentes.