Apartment for sale

Cet appartement à vendre situé au premier étage au 22 Hugues C. Pernathlaan, 101 à Anvers, offre une surface habitable de 85 m² répartie dans un immeuble datant de 2011. Ce bien moderne comprend deux chambres, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et un toilette séparé. La pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficie d’une triple exposition grâce à ses trois façades d’angle, assurant un apport généreux de lumière naturelle. Elle s’ouvre sur un agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, une hotte et un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Une buanderie indépendante complète cet espace, offrant un rangement et un confort appréciables. L’appartement est pourvu d’un label énergétique B, témoignant de ses bonnes performances en termes d’efficacité énergétique, avec une consommation spécifique de 126 kWh/m²/an. L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, et un ascenseur dessert les étages pour un accès facilité. Parmi les éléments pratiques, ce bien dispose également d’un abonnement au gaz et à l’eau ainsi que d’un emplacement pour bicyclettes. Les charges communes sont raisonnables, s’élevant à 120 € par mois, incluant syndic, entretien de l’ascenseur, fonds de réserve et nettoyage des parties communes. Une option d’acquisition ou de location d’une garage box est possible en sus. Implanté dans un quartier résidentiel urbain d’Anvers, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et fonctionnel sans droit de préemption à signaler. Il se trouve à proximité immédiate des commerces essentiels, notamment des supermarchés tels que Colruyt et Aldi, ainsi que d’infrastructures de loisirs comme une aire de jeux, un bowling et un club de padel. La localisation offre aussi un accès aisé aux principales voies d’entrée et sortie de la ville. Proposé au prix de 299 000 €, ce bien est une opportunité rare sur le marché anversois. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans délai afin de découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement.