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Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|98 m²|1785 — Merchtem
459 450 €

42 days on market

Penthouse à vendre à Oudstrijdersstraat 1B MerchtemPEB A
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
98 m²
EPC/PEB class
Structura Wemmel

Structura Wemmel

View agency

Description

À distance de marche du centre, découvrez ce penthouse exceptionnel doté d’une impressionnante terrasse d’environ 76 m². Cet appartement lumineux allie espace, confort et excellente situation, et constitue en outre un investissement intéressant grâce à la location actuelle. Disposition 3ᵉ étage: hall d’entrée avec toilette invités – spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse ensoleillée – hall de nuit – 3 chambres (13 m², 6 m² et 6 m²) – salle de bains et débarras. Cave. Emplacement de parking à acquérir en supplément au prix de 25.000 €. Caractéristiques - Superficie habitable d’environ 98 m² - Économe en énergie, PEB A - Électricité conforme - Immeuble récent (2020) - Actuellement loué à 1.345 €/mois (charges comprises) depuis 2020 - Situation centrale à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un penthouse spacieux avec grande terrasse ou un investissement sans souci dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact

Location— Oudstrijdersstraat 1B 3.1, 1785 merchtem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food3.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1785 MERCHTEM · APARTMENTS

Analysis based on 13 active listings in the area

3.011 €/m² (P25)3.234 €/m² (Median)3.892 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price4.688 €/m²▲ 45% above median
Negotiation marginHighRelisted 2 times

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
459 450 €
UNAVAILABLE