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Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|81 m²|1785 — Merchtem
269 000 €

84 days on market

Appartement à vendre à Alfons Bursensstraat 7 MerchtemPEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
81 m²
EPC/PEB class
immo DAVID

immo DAVID

View agency

Description

immo DAVID vous propose ce bel appartement prêt à emménager de deux chambres, situé dans un petit immeuble bien entretenu avec ascenseur. Par le hall d’entrée, vous accédez à un séjour spacieux et lumineux de 36 m², bénéficiant d’une abondante lumière naturelle et d’une agréable sensation d’espace. Le séjour s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne, idéale pour la convivialité et la fonctionnalité. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses de 19 m² et 16 m², pouvant servir de chambre principale, chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. La salle de bains comprend une baignoire, une douche séparée et deux lavabos. Un WC séparé est également présent. Derrière la cuisine se trouve un espace de rangement pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Vous profitez également d’une terrasse pour un moment de détente en extérieur. Un système d’alarme est installé pour plus de sécurité. Grâce à son excellent emplacement calme, vous vivez à proximité des commerces, écoles et du centre de Merchtem. L’appartement bénéficie d’une bonne connexion aux transports en commun et à Bruxelles, offrant un cadre de vie confortable et accessible. PEB : classe D, sans obligation de rénovation.

Location— Alfons Bursensstraat 7 32, 1785 merchtem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.9/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1785 MERCHTEM · APARTMENTS

Analysis based on 13 active listings in the area

3.011 €/m² (P25)3.234 €/m² (Median)3.892 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.321 €/m²▲ 3% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
269 000 €
UNAVAILABLE