Apartment for sale

Situé au cœur de Beersel, cet appartement à vendre vous propose une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier fonctionnel et bien agencé pour un prix de 160 000 €. Implanté au quatrième étage d’un immeuble construit en 1979, ce studio dispose d’une surface habitable de 45 m², pensée pour optimiser confort et praticité. L’accès se fait par une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse dotée d’une cuisine ouverte équipée. La chambre séparée garantit intimité et tranquillité, tandis que la salle de bains complète est aménagée avec douche, meuble lavabo, colonne de rangement et un espace pour la machine à laver, offrant ainsi un cadre de vie complet et confortable. Le logement bénéficie d’un système de chauffage au gaz ainsi que de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. L’appartement est situé dans un immeuble équipé d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès au quatrième étage. Une place de parking extérieure est également incluse dans la vente, bien que son acquisition soit obligatoire en supplément pour un montant additionnel de 15 000 €. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et il n’est pas actuellement loué, ce qui laisse libre cours à une occupation immédiate ou un investissement locatif. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) affichant une consommation spécifique de 234 kWh/m²/an, cet appartement répond aux normes énergétiques en vigueur. Idéalement localisé dans la commune de Beersel, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, transports en commun et espaces verts, notamment le Domaine provincial de Huizingen. Cette situation offre un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux axes routiers majeurs facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier est résidentiel sans zone inondable et le bien ne fait l’objet d’aucune protection patrimoniale particulière. Une excellente opportunité à considérer tant pour un premier achat que pour un investissement sûr. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier à Beersel.