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Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|60 m²|1601 — Ruisbroek
249 000 €

97 days on market

Rez-De-Chaussée à vendre à Kerkstraat 19 RuisbroekPEB B
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
60 m²
EPC/PEB class

Description

Immo Groot Leeuw vous propose cet appartement rénové au rez-de-chaussée avec garage, situé dans un petit immeuble de seulement 3 unités, au cœur de Ruisbroek.Ce charmant appartement offre un espace de vie agréable, avec une disposition pratique, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement. Le séjour lumineux s’ouvre parfaitement sur une cuisine (2020) ouverte récemment équipée, comprenant un réfrigérateur encastré avec congélateur, une plaque à induction et une hotte. L’appartement dispose également de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains (2025) avec WC.Parmi ses atouts supplémentaires, vous bénéficiez d’une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d’un box de garage privatif, un véritable avantage dans ce quartier.La situation est également un point fort : à proximité des commerces, des transports en commun et avec un accès aisé à Bruxelles. Cela rend ce bien particulièrement intéressant tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Grâce à cette petite copropriété, vous profitez de charges communes très faibles (± 10 €/mois) et de l’absence de syndic.En résumé, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien abordable, prêt à l’emploi, avec garage, idéalement situé.N’hésitez pas à demander votre visite au Tel 02 378 04 44 ou via Contact .

Location— Kerkstraat 19, 1601 ruisbroek

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1601 RUISBROEK · APARTMENTS

Analysis based on 1 listings — limited data

2.950 €/m² (P25)3.471 €/m² (Median)3.991 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price4.150 €/m²▲ 20% above median
Negotiation marginModerate97 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
249 000 €
UNAVAILABLE