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Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|84 m²|1490 — Court Saint Etienne
300 125 €

96 days on market

Appartement à vendre à Avenue des Combattants 3-5 Court-Saint-ÉtiennePEB A+
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
84 m²
EPC/PEB class
IMMO DUSSART WATERLOO

IMMO DUSSART WATERLOO

View agency

Description

Situé au 1er étage de l'immeuble neuf basse énergie « Côté Parc », cet appartement de 2 chambres s'inscrit dans un cadre verdoyant, idéalement implanté à Court-Saint-Étienne face au parc. Ses espaces soigneusement agencés et sa terrasse de 9 m² orientée Ouest, vous permettront de profiter pleinement des soirées ensoleillées dans un environnement calme et résidentiel. Toutes les commodités sont accessibles à pied : supermarchés, commerces, restaurants de Court Village ainsi que la gare, à moins de 10 minutes. Composition : Hall d'entrée / Séjour-salle à manger avec cuisine ouverte (31,78 m²) / Terrasse 9 m² Ouest / Hall de nuit / 2 chambres (10,38 m² et 10,86 m²) / Salle de douche / WC séparé / Buanderie Équipements & finitions : Certification Q-ZEN – PEB A+ / Pompe à chaleur / Chauffage par le sol / Panneaux photovoltaïques / Ventilation double flux / Châssis PVC haute performance / Cuisine super équipée au choix / Carrelage 60x60 cm (pièces de vie) / Imitation parquet 20x120 cm (chambres) 1 cave et 1 emplacement au choix (parking, carport ou garage) obligatoires en supplément. TVA à 6% et droits d'enregistrement réduits à 3% possibles sous conditions. Vente sous loi Breyne. Infos & visites : Nicolas Dussart – Tel 0488 14 65 37 Immo Dussart Waterloo : Tel 02 357 18 18 / Chaumont-Gistoux : Tel 010 45 22 22

Location— Avenue des Combattants 3-5, 1490 court saint etienne

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food10/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1490 COURT SAINT ETIENNE · APARTMENTS

Analysis based on 2 listings — limited data

3.440 €/m² (P25)4.047 €/m² (Median)4.654 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.573 €/m²▼ 12% below median
Negotiation marginModerate96 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
300 125 €
UNAVAILABLE