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Apartment for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|115 m²|1420 — Braine L Alleud
461 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à Avenue Blücher Braine-l'Alleud
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
115 m²
EPC/PEB class
Not available
LATOUR ET PETIT VENTE WATERLOO

LATOUR ET PETIT VENTE WATERLOO

View agency

Description

BRAINE-L'ALLEUD - situé entre la Butte du Lion et Mont-Saint-Jean, à proximité de nombreuses facilités (commerces, écoles, bus 129 et W, gare de Braine l'Alleud, R0), bel APPARTEMENT (3ch/1sdb/1sdd) neuf de 115 m² avec deux TERRASSES. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et un wc invités, un lumineux séjour de 35 m² s'ouvrant sur la terrasse de 15 m² orientée ouest et une cuisine ouverte super-équipée avec buanderie. Chambre principale de 13 m² donnant accès à une 2ème terrasse de 5 m² orientée est, et sa salle de bains attenante (double lavabo, baignoire, wc). Deux chambres supplémentaires de 9 m² se partageant une salle de douche (douche, lavabo). L'immeuble est implanté sur un vaste site aéré et verdoyant (bois de 10.000 arbres plantés selon la méthode "Miyawaki", verger, potager collectif). Il offre également des finitions intérieures soignées et un niveau élevé d'isolation acoustique et thermique, garantissant une faible consommation d'énergie. PEB A ou A+. Parking(s) et cave requis en supplément. Locaux communs pour les vélos mis à disposition. Vente sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

Location— Avenue Blücher L1.1, 1420 braine l alleud

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1420 BRAINE L ALLEUD · APARTMENTS

Analysis based on 4 listings — limited data

3.663 €/m² (P25)4.554 €/m² (Median)5.781 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price4.009 €/m²▼ 12% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
461 000 €
UNAVAILABLE