Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|90 m²|1420 — Braine L Alleud
325 000 €

84 days on market

Appartement à vendre à Rue de la Fosse au Sable 15 Braine-l'AlleudPEB B
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
90 m²
EPC/PEB class
Cap Sud Braine-Waterloo

Cap Sud Braine-Waterloo

View agency

Description

BRAINE-L’ALLEUD – Cap Sud vous propose à la vente cet appartement lumineux, idéalement situé à deux pas de la gare, à proximité des écoles et des grands axes. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un agréable séjour d’environ 36 m² donnant accès à une terrasse de ± 9 m², d’une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres de ± 9 m² et 12 m², d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie. Un emplacement de parking est en option obligatoire au prix de 17.000 €. Provisions pour charges communes : ± 200 €/mois. L’appartement est actuellement loué au prix de 863 €/mois. PEB : B – 116 kWh/m².an. Chauffage au gaz. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nathan de Cap Sud Waterloo au Tel 02/387 42 42 .

Location— Rue de la Fosse au Sable 15, 1420 braine l alleud

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.9/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1420 BRAINE L ALLEUD · APARTMENTS

Analysis based on 4 listings — limited data

3.663 €/m² (P25)4.554 €/m² (Median)5.781 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.611 €/m²▼ 21% below median
Negotiation marginModerate84 days on market

Property History

Jul 6, 2026
First listed at325 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
325 000 €