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Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|98 m²|1300 — Wavre
329 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à Chaussée de Nerviens 35 WavrePEB B
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
98 m²
EPC/PEB class
Hendrix Bierges

Hendrix Bierges

View agency

Description

Situation et informations générales Idéalement situé à 10min à pied du centre de Wavre et de la gare. La Résidence Chêne a été construit dans un magnifique parc public de plus de 2 hectares. L'appartement bénéficie d’un confort optimal avec des finitions soignées. Bel appartement de standing développant une superficie de 99m² + terrasse 15m² orientée Sud Appartement situé au 1er étage sur 2 Techniques : Châssis pvc double vitrage - Chaudière centralisée permettant de belles économies d'énergie - carrelages 45/45 - plancher semi-massif en chêne - cuisine équipée à choisir - ascenseur Composition Hall d'entrée, plancher Coin vestiaire Wc séparé avec lave main, plancher Grand et lumineux living (34m²) avec accès terrasse orientée sud, plancher Cuisine américaine équipée à choisir selon un budget, carrelages Buanderie, carrelages Hall de nuit, carrelages Ch. 1 (17,5 m²), plancher Sdb, meuble 2 lavabos, bain/douche, sèche-serviette, carrelages Ch. 2 (10m²), plancher REMARQUES Obligation d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking intérieur (22.500€) et une cave (2.500€) Vente sous régime tva (21%) Disponible de suite

Location— Chaussée de Nerviens 35, 1300 wavre

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1300 WAVRE · APARTMENTS

Analysis based on 11 active listings in the area

2.857 €/m² (P25)3.035 €/m² (Median)3.773 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.357 €/m²▲ 11% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
329 000 €
UNAVAILABLE