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Apartment for sale

3 bedrooms|4 bathrooms|128 m²|1180 — Uccle
595 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à Clos Andrée Dumont 3 UcclePEB A
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
4
Livable space
128 m²
EPC/PEB class
Victoire Junot - Immobilier Neuf

Victoire Junot - Immobilier Neuf

View agency

Description

Le projet des appartements NEUFS "Les Promenades d'Uccle" se complète par ce nouvel immeuble « CANOPEE » joliment atypique. Situé dans un environnement verdoyant, Victoire-Junot propose ce magnifique appartement 3 chambres qui vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur l’agréable square arboré. Idéalement orienté, et il profite d’une grande terrasse de 17m² . Dès l’entrée, vous serez accueilli par le hall (avec toilettes séparées et un local technique). La pièce de vie (39,60 m²), intègre une cuisine super équipée, une salle à manger et un salon — le tout profitant pleinement de l’orientation ensoleillée. La chambre principale dispose d’une salle de douche privative avec double lavabo et WC. Les deux autres chambres, de belles dimensions, partagent une salle de bain avec baignoire et lavabo. Ce projet s’inscrit dans une démarche de construction basse énergie, avec une empreinte écologique minimale. Les finitions sont sobres et élégantes, et les matériaux de qualité ont été sélectionnés pour garantir un confort optimal. Excellent PEB, comme il se doit ! Un emplacement de parking (obligatoire et en supplément), un local à vélos ainsi qu’une cave privative complètent l’offre. La vente s’effectue sous régime des droits d’enregistrement sur la quote-part terrain et sous régime TVA pour la construction. Ce quartier résidentiel, situé en pleine zone Natura 2000 sur le plateau de Kinsendael, offre une atmosphère de campagne à seulement 7 minutes du Fort Jaco ou du Vivier d’Oie.

Location— Clos Andrée Dumont 3, 1180 uccle

Location Analysis

Communal index rating

Mobility3.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food1.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1180 UCCLE · APARTMENTS

Analysis based on 184 active listings in the area

3.637 €/m² (P25)4.272 €/m² (Median)5.054 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price4.648 €/m²▲ 9% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
595 000 €
UNAVAILABLE