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Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|101 m²|1160 — Auderghem
579 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à Boulevard du Souverain 386 AuderghemPEB C
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
101 m²
EPC/PEB class
Engel & Völkers Woluwe - Vente

Engel & Völkers Woluwe - Vente

View agency

Description

Lumineux appartement 2 chambres situé à proximité des étangs Mellaerts, des transports et du Parc de Woluwe. Situé dans un immeuble de standing construit en 2013. L'appartement, qui dispose d'une superficie totale de 101,4m² est composé comme suit : hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, cuisine super équipée ouverte sur un spacieux séjour (37m²), donnant accès à 2 agréables terrasses. 2 chambres (14 et 10m²) ,1 salle de bains, et une buanderie. Une cave et un emplacement de parking (+ 30.000€) complètent ce bien. Techniques : excellent PEB: C, Electricité conforme, Panneaux photovoltaïques, Chaudière à condensation individuelle, Double vitrage aluminium, parquet massif, rangements sur mesure "Camber", vidéophonie, ascenseur, adoucisseur d'eau, porte blindée, actuellement loué 1.976€/mois + charges. RC 1.663€ Magnifique appartement offrant un grand confort de vie dans un bel immeuble bien entretenu et idéalement situé. D'autres appartements 1-2-3 chambres à découvrir dans l'immeuble.

Location— Boulevard du Souverain 386, 1160 auderghem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1160 AUDERGHEM · APARTMENTS

Analysis based on 68 active listings in the area

4.489 €/m² (P25)5.934 €/m² (Median)6.360 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price5.733 €/m²▼ 3% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at579 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
579 000 €