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Apartment for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|135|1160auderghem
575 000 €

38 days on market

Duplex à vendre à Avenue des Citrinelles 53 AuderghemPEB D
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
135
EPC/PEB classWhat is it?
PEB D
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

View agency

Description

AUDERGHEM, dans le quartier très recherché de Chant d’Oiseau, très bel APPARTEMENT DUPLEX (3ch/2sdb) entièrement rénové en 2015 de ± 161 m² construits selon PEB dont ± 135 m² habitables avec terrasse et jardin dans un immeuble construit dans les années 70. Situé au rez-de-jardin (entrée individuelle) et au rez-de-chaussée (côté rue), il se compose comme suit : Au rez-de-jardin, une salle à manger avec cuisine ouverte super équipée, une buanderie, une salle de bains, WC séparé, 2 chambres et petit salon avec escalier menant à l'étage. A l'étage, troisième chambre avec salle de douche. A l'extérieur, une grande terrasse et un jardin complète ce bien. Appartement actuellement loué 2450€/mois. Electricité non conforme. PEB D 180 kWh/(m².an). Les renseignements urbanistiques mentionnent 1 chambre.

LocationAvenue des Citrinelles 53, 1160 auderghem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1160 AUDERGHEM · APARTMENTS

Analysis based on 38 active listings in the area

4.212 €/m² (P25)4.952 €/m² (Median)6.419 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price4.259 €/m²▼ 14% below median
Negotiation marginModerate50 days on market

Property History

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Jun 24, 2026
Re-listed395 000
Jun 12, 2026
First listed at395 000
575 000 €