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Apartment for sale

2 bedrooms|2 bathrooms|106 m²|1160 — Auderghem
495 000 €

77 days on market

Rez-De-Chaussée à vendre à Louis Dehouxlaan 25 AuderghemPEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathrooms
2
Livable space
106 m²
EPC/PEB class
Bathim & Co

Bathim & Co

View agency

Description

Bathim vous propose ce superbe appartement contemporain de 106 m², idéalement situé à proximité des étangs des Pêcheries, du CHIREC Delta et à deux pas du métro Demey. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence récente datant de 2020, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son agencement. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un magnifique espace de vie de 48 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une agréable terrasse de 8 m² et un jardin ensoleillé de plus de 35m² . L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un espace buanderie. Un hall d'entrée et un WC séparé complètent l'ensemble. Au sous-sol de l'immeuble, vous trouverez une cave privative, un local vélos et un local poubelles ainsi qu'un emplacement de parking (+27.000€) Un appartement moderne (PEB C) et élégant, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement recherché, à proximité immédiate des espaces verts, des transports et de toutes les commodités. Questions et visites, contactez Jonathan : Tel 0479 38 05 20 ou Contact

Location— Louis Dehouxlaan 25, 1160 auderghem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1160 AUDERGHEM · APARTMENTS

Analysis based on 68 active listings in the area

4.489 €/m² (P25)5.934 €/m² (Median)6.360 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price4.670 €/m²▼ 21% below median
Negotiation marginModerate77 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
495 000 €
UNAVAILABLE