Apartment for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|109 m²|1082 — Berchem Sainte Agathe
415 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à Rue de l'Azur 40 Berchem-Sainte-Agathe
8 Photos
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
109 m²
EPC/PEB class
Not available

Description

Bienvenue à Azur! Expérience de vie exceptionnelle à Sint-Agatha-Berchem, au cœur de la verdure. Notre nouveau projet comprend 17 appartements BEN élégants et intemporels, chacun doté d'une grande terrasse et offrant une vue magnifique sur un jardin boisé. Profitez de l'équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité naturelle. Idéalement situé dans un quartier calme, avec le centre de Bruxelles à portée de main. Atouts indéniables : petit projet, terrasses exceptionnellement grandes, aucune vue plongeante grâce à la forêt privée, économe en énergie, choisissez votre propre finition, à deux pas de tous les transports en commun, commerces, autoroutes et centre de Bruxelles, etc. Nous serions ravis de vous faire découvrir votre nouveau logement à AZUR lors de notre journée portes ouvertes le 8 septembre à Alfons Gossetlaan 40, 1702 Groot-Bijgaarden (Fosbury & Sons) ! Contactez-nous rapidement et soyez parmi les premiers ! Michael se fera un plaisir de vous répondre via Contact ou au Tel 016 199 344 . INVESTISSEMENT ? Grâce à son emplacement exceptionnel, ce projet représente un excellent investissement, particulièrement attractif pour les expatriés et les professionnels travaillant à Bruxelles. Cet emplacement garantit une location rapide à des locataires de choix. Nous proposons une gamme d'options adaptées à chaque budget, des studios aux appartements de 1, 2 et même 3 chambres. Les locataires apprécieront également l'espace extérieur, avec un jardin commun et de grandes terrasses pour chaque appartement, augmentant ainsi l'attrait et la rentabilité locative.

Location— Rue de l'Azur 40, 1082 berchem sainte agathe

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1082 BERCHEM SAINTE AGATHE · APARTMENTS

Analysis based on 28 active listings in the area

2.745 €/m² (P25)3.115 €/m² (Median)3.408 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.807 €/m²▲ 22% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at415 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
415 000 €