Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|93 m²|1082 — Berchem Sainte Agathe
349 000 €

49 days on market

Appartement à vendre à Rue du Bon Pasteur 11 Berchem-Sainte-AgathePEB B
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
93 m²
EPC/PEB class
WE INVEST BRUXELLES - Ouest

WE INVEST BRUXELLES - Ouest

View agency

Description

We Invest a le plaisir de vous présenter ce MAGNIFIQUE appartement 'clé sur porte'. Le quartier ('Bon Pasteur') ne se présente plus, il fait partie des plus recherchés des Communes du nord de Bruxelles, grâce à son accessibilité, sa proximité avec les commodités et à aux différents espaces verts à quelques mètres à pied. L'appartement est niché au 1er étage d'une copropriété bien gérée. Les charges y sont faibles. Il se compose de ±93m² selon attestation PEB et s'agence comme suit: hall d'entrée, water-closet, séjour lumineux avec deux espaces dinatoires, cuisine complètement équipée, buanderie, terrasse couverte orientée plein SUD, hall de nuit, salle de douche, deux chambres à coucher. Le bien a été complètement rénové en 2026: chaudière murale à condensation VAILLANT, plafond suspendu, nouveau parquet, nouveaux châssis, nouvelle salle de douche, mobilier encastré sur mesure, ... la liste est non-exhaustive. Une cave, ainsi qu'un emplacement de parking (+25.000) au pied de l'ascenseur complète ce bien. En matière d'énergie, le bien affiche un score extraordinaire de 95 kWh/(m².an), soit un PEB B ! Electricité conforme. Info et visites: Contact - Tel 02 315 77 22

Location— Rue du Bon Pasteur 11, 1082 berchem sainte agathe

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1082 BERCHEM SAINTE AGATHE · APARTMENTS

Analysis based on 28 active listings in the area

2.745 €/m² (P25)3.115 €/m² (Median)3.408 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.753 €/m²▲ 20% above median
Negotiation marginModerate49 days on market

Property History

Aug 10, 2026
First listed at349 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
349 000 €