Apartment for sale

BERCHEM-SAINTE-AGATHE – À proximité immédiate du Hoogveld et du Ring – Situé au sein de l’ancienne quincaillerie industrielle Roussel & Servais datant des années 1910, ce splendide loft de caractère de ±207m² habitables séduit par son architecture industrielle authentique, ses volumes exceptionnels et son élégante rénovation contemporaine. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, ce bien unique conjugue parfaitement le charme du patrimoine industriel bruxellois et le confort moderne : parquet en chêne massif, briques apparentes, magnifiques interrupteurs en laiton, larges ouvertures de style atelier et lumière omniprésente. Le loft s’ouvre sur une superbe cage d’escalier privative menant vers un spectaculaire espace de vie de ±90m² baigné de lumière, comprenant un magnifique living avec parquet massif ainsi qu’une splendide cuisine américaine entièrement équipée (électroménagers Miele/Siemens) avec îlot central, pensée comme un véritable espace de convivialité. Une agréable véranda équipée d’une tente électrique prolonge harmonieusement les espaces de vie et donne accès à une superbe terrasse de ±40m² orientée plein SUD, véritable havre de paix en milieu urbain. La partie nuit se compose d’une première chambre ou bureau de ±20m² avec volets électriques, d’une deuxième chambre de ±21m² et d’une troisième chambre de ±16,5m². Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées sur mesure. Le bien offre également une superbe salle de bains comprenant baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire. Le loft dispose également d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un WC séparé, d’une buanderie avec chaudière au gaz récente (2025) ainsi que d’une cave au sous-sol. Un bien rare et singulier, mêlant histoire, caractère et prestations contemporaines, destiné aux amateurs d’architecture industrielle et de lieux d’exception. PEB : D- : 210 kWh/(m².an) BIEN UNIQUE, A VISITER SANS TARDER Au 1er étage : Hall d'entrée avec vestiaire Living de ± 90m² - Parquet massif Cuisine USA super équipée (électro Miele/ Siemens) Véranda avec tente solaire électrique Terrasse de ± 40m² orientée Sud Chambre 1/ bureau de ± 20m² - Parquet massif Salle de bains (baignoire, douche, lavabo double) WC séparé Chambre 2 de ± 21m² avec salle de douche privative - Parquet massif Chambre 3 de ± 16,5m² - Parquet massif Buanderie avec chaudière au gaz 2025 Cave n°7 située au sous-sol Provision charges : 275€/ mois - Frais communs PEB : D-, 210kWh/ (m²/an)