Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|89 m²|1080 — Molenbeek Saint Jean
239 000 €

77 days on market

Appartement à vendre à Rue du Menuet 8 Molenbeek-Saint-JeanPEB E
10 Photos
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
89 m²
EPC/PEB class
Eric Pourtoy

Eric Pourtoy

View agency

Description

Au 5ème et dernier étage d’un petit immeuble situé à proximité immédiate du verdoyant parc du Scheutbos, dans une rue calme à sens unique, agréable appartement 2 chambres de 89 m² PEB : spacieux hall d'entrée carrelé de 8 m² avec parlophone et vestiaire/buanderie intégré - bureau/dressing de 3 m² - lumineux séjour/salle à manger avec sol carrelages et feu ouvert - balcon avant de 5 m² - grande cuisine équipée et carrelée de 9 m² (meubles, double évier, taques vitro, hotte et lave-vaisselle intégrés) - hall de nuit - deux belles chambres carrelées (14 et 10 m²) au calme à l’arrière, la plus grande donnant accès à l’agréable terrasse arrière orientée ouest offrant une belle vue arborée - wc séparé (wc suspendu, chasse d’eau intégrée et meuble lave-mains) - superbe salle de douche moderne (grande douche à l’italienne avec alcôves de rangement, meuble vasque, miroir avec éclairage intégré et armoire à étagères). Electricité conforme (attestation valable jusqu’en 2041), classe énergétique E (donc objectif PEB pour 2033 déjà atteint), aucune infraction urbanistique, faibles charges mensuelles. Cet appartement fera profiter ses heureux occupants de la proximité de commerces alimentaires pour leurs achats du quotidien, ainsi que d'un agréable parc donnant sur les prairies du Pajottenland, idéal pour les promenades, les activités en plein air ou les moments de détente. Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et agréable. À découvrir absolument ! INFOS ET VISITES : Tel 0499/43.96.97

Location— Rue du Menuet 8, 1080 molenbeek saint jean

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1080 MOLENBEEK SAINT JEAN · APARTMENTS

Analysis based on 145 active listings in the area

2.238 €/m² (P25)2.534 €/m² (Median)2.881 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.685 €/m²▲ 6% above median
Negotiation marginModerate77 days on market

Property History

Jul 13, 2026
First listed at239 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
239 000 €