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Apartment for sale

3 bedrooms|1 bathroom|100 m²|1070 — Anderlecht
260 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à Boulevard Sylvain Dupuis 213 AnderlechtPEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
100 m²
EPC/PEB class
Immo Balcaen

Immo Balcaen

View agency

Description

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 260.000€ ANDERLECHT : Appartement situé dans le quartier Broeck, reconnu pour sa bonne connexion et sa proximité des commerces, entre Bd. Maria Groeninckx-De May et Rue Adolphe Willemyns A proximité de commerces (Westland Shopping à 550 mètres à pied et ALDI à 2min en voiture), écoles (Vrije Basisschool à 350 mètres à pied et Institut Notre-Dame à 2min en voiture) et desservi par de nombreux transports en commun, tel que le bus 46/53/89/75/571/572 Nous vous présentons cet appartement de 100m² au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, séjour, cuisine, salle de bain, wc séparé, hall de nuit, 3 chambres et buanderie Une terrasse et une cave complètent le bien Le fonds de roulement , comprenant frais communs, provision chauffage provision eau, ascenseur, syndic et assurance : +/- 249,16€/mois Le fonds de réserve : 24€/mois Le PEB est D Type de chauffage : collectif FAIRE OFFRE à partir de : Le prix affiché est le prix de départ Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) Le refus de l’offre par le propriétaire n’ouvre, au profit de l’offrant, aucun droit à une quelconque indemnité L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de conclure la vente L’offre doit être remise dans une enveloppe fermée. Si l’offre est remise par mail, sans enveloppe, ou d’une manière générale permettant de lire le prix et ou les conditions d’achat de l’acquéreur, elle sera considéré comme non valable Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne ou Tel 02/268.18.88 Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission

Location— Boulevard Sylvain Dupuis 213, 1070 anderlecht

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1070 ANDERLECHT · APARTMENTS

Analysis based on 137 active listings in the area

2.334 €/m² (P25)2.785 €/m² (Median)3.178 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.600 €/m²▼ 7% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
260 000 €
UNAVAILABLE