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Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|72 m²|1070 — Anderlecht
220 000 €

▼ Price reduced from •••• €Reveal ↗ (4 weeks ago)

28 days on market

Appartement à vendre à Avenue Docteur Zamenhof 18 AnderlechtPEB E
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
72 m²
EPC/PEB class
De Immobiliers

De Immobiliers

View agency

Description

Téléchargez nos documents de vente et inscrivez-vous facilement à la visite via notre site internet. Ne vous laissez pas impressionner par les travaux actuellement en cours : à l'acte notarié vous profiterez d’une façade entièrement rénovée ainsi que d’une nouvelle terrasse. Cet appartement prêt à emménager avec 2 chambres et une cave est situé au premier étage et allie confort et situation idéale. Il bénéficie d’un accès aisé aux principaux axes routiers et se trouve à proximité immédiate de nombreuses facilités telles que écoles, établissements horeca, pharmacie et supermarchés. Le hall d’entrée donne accès à la cuisine fermée ainsi qu’au séjour spacieux et lumineux, offrant suffisamment d’espace pour un coin salon et une salle à manger. Ces deux pièces donnent accès à la grande terrasse, actuellement en cours de rénovation. Les travaux devraient normalement être achevés pour la signature de l’acte notarié. L’appartement dispose également d’un hall de nuit avec placards intégrés, de deux chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bains équipée d’une baignoire/douche, d’un lavabo et des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Ce bien convient parfaitement à une occupation personnelle, mais représente également une excellente opportunité d’investissement offrant un rendement locatif attractif. Toutes les informations et superficies mentionnées sont données à titre purement indicatif et ne constituent pas un engagement juridique.

Location— Avenue Docteur Zamenhof 18 97, 1070 anderlecht

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1070 ANDERLECHT · APARTMENTS

Analysis based on 137 active listings in the area

2.334 €/m² (P25)2.785 €/m² (Median)3.178 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.056 €/m²▲ 10% above median
Negotiation marginHighPrice dropped and relisted

Property History

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Sep 1, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
220 000 €Price drop