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Apartment for sale

3 bedrooms|1 bathroom|104 m²|1070 — Anderlecht
369 000 €

89 days on market

Appartement à vendre à Lenniksebaan 277 AnderlechtPEB C
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
104 m²
EPC/PEB class
Eximm Vastgoed

Eximm Vastgoed

View agency

Description

Ce superbe appartement à vendre est idéalement situé à Anderlecht, plus précisément au 277 Lenniksebaan, au premier étage d’un immeuble bien entretenu construit en 2010. Proposant une surface habitable de 104 m², ce bien immobilier se distingue par son état impeccable et sa luminosité naturelle abondante. Il comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse de 32 m², agrémentée de deux stores solaires électriques, offrant ainsi un cadre privilégié pour profiter pleinement de l’extérieur en toute quiétude. L’appartement dispose de trois chambres, dont une est actuellement aménagée en dressing avec des meubles sur mesure de qualité. Toutes les chambres sont équipées de stores électriques, garantissant confort et intimité. La salle de bain spacieuse propose à la fois une baignoire et une douche, ainsi qu’une double vasque et un second toilette séparé. Une pièce de rangement complète cet ensemble, incluant les installations techniques telles que la chaudière au gaz et le système d’adoucissement d’eau, ainsi que les branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. Un deuxième toilette se trouve dans le hall de nuit. Pour plus de confort, ce bien comprend également un interphone et un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement. Ce bien offre en outre une place de parking privée en sous-sol, une cave individuelle ainsi qu’un local commun pour vélos et un espace dédié aux poussettes. Son emplacement stratégique dans Anderlecht assure un parfait équilibre entre calme et accessibilité, avec à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, des parcs et un accès rapide à la rocade bruxelloise (R0). Le prix affiché est de 369 000 €. Pour découvrir ce magnifique appartement et organiser votre visite exclusive lors de la journée portes ouvertes prévue le samedi 4 juillet, nous vous invitons à nous contacter sans tarder au Tel 053/42.43.95 ou par mail à Contact . Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché anderlechtois.

Location— Lenniksebaan 277 5, 1070 anderlecht

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.9/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1070 ANDERLECHT · APARTMENTS

Analysis based on 137 active listings in the area

2.334 €/m² (P25)2.785 €/m² (Median)3.178 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.548 €/m²▲ 27% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Jul 1, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
369 000 €