Apartment for sale

1 bedroom|1 bathroom|93|1050ixelles
345 000 €

6 days on market

Duplex à vendre à Rue du Président 40 IxellesPEB F
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Overview

Bedroom
1
Bathroom
1
Livable space
93
EPC/PEB classWhat is it?
PEB F
BY THE WAY LOUISE

BY THE WAY LOUISE

View agency

Description

CONTACT : Quentin Tel 0473 83 59 95 - Contact - By the way vous propose ce DUPLEX 1 chambre à quelques minutes à pied de la place Stéphanie, dans une rue calme et à sens unique. Au dernier étage de l'immeuble sans ascenseur, l'appartement se compose comme suit; 1ER NIVEAU: Entrée directement sur le séjour, salle à manger et la cuisine. 2E NIVEAU: hall de nuit avec WC, grande chambre de +/- 23,5 m2, hall et salle de bains avec emplacement lave-linge. CHARGES: à définir en fonction des besoins avec le futur copropriétaire (assurance du bâtiment, électricité des communs, nomination d'un éventuel syndic...) DIVERS: Chaudière individuelle, PEB: F, électricité NON CONFORME, bail de 3 ans en cours depuis le 1er avril 2023 (loyer 950 euros/mois). Création de l'acte de base en cours. - CONTACT : Quentin Tel 0473 83 59 95 - Contact

LocationRue du Président 40, 1050 ixelles

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1050 IXELLES · APARTMENTS

Analysis based on 157 active listings in the area

3.750 €/m² (P25)4.468 €/m² (Median)5.600 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.710 €/m²▼ 17% below median
Negotiation marginLowOnly 6 days on market

Property History

Jul 27, 2026
First listed at345 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
345 000 €