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Apartment for sale

1 bedroom|49 m²|1050 — Ixelles
203 000 €

49 days on market

Appartement à vendre à Rue Adolphe Mathieu 64 IxellesPEB F
6 Photos
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Overview

Bedroom
1
Livable space
49 m²
EPC/PEB class
Immobilière Bollen & Associés

Immobilière Bollen & Associés

View agency

Description

Situé Rue Adolphe Mathieu, à deux pas de l'ULB et de la VUB, cet appartement constitue une excellente opportunité, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. D'une superficie de 49 m² (selon le PEB), il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre de 12,5 m², d'une salle de bains ainsi que d'un hall de distribution. Le bien bénéficie également d'une cave privative et d'une chambre de bonne, offrant un espace de rangement appréciable. Ses atouts : Électricité conforme, Châssis en double vitrage récents, Faibles charges de copropriété et Copropriété sans ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate des universités ULB et VUB, des transports en commun, des commerces et de la gare d'Etterbeek, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. PEB : F. Dossier complet disponibles à l'agence. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'Immobilière Bollen by Decuypère au Tel 02/732 99 91 ou bd@immobollen.

Location— Rue Adolphe Mathieu 64, 1050 ixelles

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1050 IXELLES · APARTMENTS

Analysis based on 205 active listings in the area

3.618 €/m² (P25)4.273 €/m² (Median)5.209 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price4.143 €/m²▼ 3% below median
Negotiation marginModerate77 days on market

Property History

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Aug 10, 2026
Re-listed395 000 €
Jul 13, 2026
First listed at395 000 €
203 000 €