Apartment for sale

1 bedroom|66 m²|1050 — Ixelles
335 000 €

57 days on market

Appartement à vendre à Rue du Viaduc 106 IxellesPEB D
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Overview

Bedroom
1
Livable space
66 m²
EPC/PEB class
Eventimmo

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View agency

Description

À proximité immédiate du quartier européen, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 66 m² bruts, alliant charme, confort et luminosité. Situé au 1er étage, il bénéficie de belles hauteurs sous plafond, d'une agréable terrasse orientée Sud-Ouest et de finitions soignées. L'appartement se compose d'un hall d'entrée (2,70 m²), d'un vaste et lumineux séjour de 40 m² avec parquet, ouvert sur une cuisine équipée (évier, hotte, four et taque) avec accès à une terrasse de 3,70 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre de 10 m² avec parquet ainsi qu'une élégante salle de douche de 6 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo, d'un WC suspendu et d'un radiateur sèche-serviettes. Une cave privative complète ce bien. PEB : D+ 160 kWhEP/m²/an 31 kg CO/m²/an. Châssis PVC à double vitrage. Électricité conforme. Adresse, descriptif complet et documents disponibles sur www.eventimmo.be. Prise de rendez-vous en ligne : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11060

Location— Rue du Viaduc 106, 1050 ixelles

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education10/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food10/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1050 IXELLES · APARTMENTS

Analysis based on 205 active listings in the area

3.618 €/m² (P25)4.273 €/m² (Median)5.209 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price5.076 €/m²▲ 19% above median
Negotiation marginModerate57 days on market

Property History

Aug 3, 2026
First listed at335 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
335 000 €