Apartment for sale

1 bedroom|1 bathroom|55 m²|1050 — Ixelles
240 000 €

109 days on market

Appartement à vendre à Rue Cans 4 IxellesPEB F
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Overview

Bedroom
1
Bathroom
1
Livable space
55 m²
EPC/PEB class
J&J Properties

J&J Properties

View agency

Description

Situé à deux pas de la Place Fernand Cocq et à quelques minutes de Flagey, dans une rue calme, au dernier étage d’une petite copropriété de 4 unités avec faibles charges, J&J Properties vous propose ce bel appartement 1 chambre entièrement rénové et baigné de lumière. Une excellente opportunité d’investissement au cœur d’Ixelles. Composition : hall d’entrée, grande chambre avec placards, salle de douche avec WC, spacieux séjour avec cuisine ouverte. Grenier (potentiel de créer un duplex). Cave privative et buanderie complètent l’ensemble. Le bien est actuellement loué 1.150 €/mois hors charges, offrant un rendement de 4,05 %. Les points forts : localisation, rue calme, petite copropriété, bien rénové et potentiel de valorisation. À visiter sans tarder. Plus d’infos : www.jj-properties.be - REF J&J : 7662863

Location— Rue Cans 4, 1050 ixelles

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1050 IXELLES · APARTMENTS

Analysis based on 205 active listings in the area

3.618 €/m² (P25)4.273 €/m² (Median)5.209 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price4.364 €/m²▲ 2% above median
Negotiation marginModerate109 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at240 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
240 000 €