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Apartment for sale

2 bedrooms|115 m²|1050 — Ixelles
459 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à Boulevard Géneral Jacques 34 IxellesPEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Livable space
115 m²
EPC/PEB class
ERA - Châtelain Ixelles

ERA - Châtelain Ixelles

View agency

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 17:30 À 18:30 ]] Situé dans le quartier de l'Abbaye de la Cambre et du Bois de la Cambre, cet appartement 2 chambres + bureau de 115 m² brut PEB séduira par sa luminosité et sa vue imprenable, le tout entièrement rénové entre 2024 et 2025 (hors cuisine). Il se trouve au 8e étage d'un immeuble de caractère des années 50 avec ascenseur, à proximité des commerces, transports et espaces verts du quartier. Agencement du bien : Le bien comprend un grand hall d'entrée, un superbe séjour lumineux de ± 40 m² avec vue imprenable et cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée avec balcon, un hall de nuit avec toilette invités, une salle de bains avec raccordement machine à laver et sèche-linge, ainsi que 2 chambres dont une actuellement utilisée en bureau et un bureau supplémentaire. Une cave complète le bien. Un garage box vendu obligatoirement avec l'appartement en supplément du prix affiché (25.000 €). Atouts : Rénové (2024-2025), lumineux, avec vue imprenable PEB D- / Installation électrique conforme Offert avec 1 an de Garantie Comfort ERA Techniques : Double vitrage PVC, porte blindée, plancher en bois massif, panneaux solaires communs, chaudière collective au gaz, façade isolée, toiture en cours de rénovation. Disponibilité : Libre à l'acte. Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain.

Location— Boulevard Géneral Jacques 34, 1050 ixelles

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1050 IXELLES · APARTMENTS

Analysis based on 205 active listings in the area

3.618 €/m² (P25)4.273 €/m² (Median)5.209 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.991 €/m²▼ 7% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
459 000 €
UNAVAILABLE