Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|100 m²|1050 — Ixelles
385 000 €

57 days on market

Appartement à vendre à Avenue des Eperons d'Or 1 IxellesPEB E
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
100 m²
EPC/PEB class
TRIOR Louise

TRIOR Louise

View agency

Description

Situé sur les Étangs d'Ixelles et à deux pas de la place Flagey, se trouve ce magnifique appartement de 100m². Situé au 4ᵉ étage/5 d'un bel immeuble avec ascenseur. Il se compose comme suit : hall d'entrée desservant un séjour (26m²) avec une cuisine super-équipée et petit balcon vue sur les étangs. La partie se compose d'un hall de nuit desservant deux chambres (13 et 16m²), une salle de douche (lavabo, douche et emplacement machine à laver), une toilette séparée ainsi qu'un débarras avec balcon arrière. PEB : E. Électricité conforme. RC : 1 140 €. Actuellement loué via un bail de courte durée mais sera libre à l'acte. DIVERS : climatisation, porte blindée, parlophone, double vitrage, entrée sécurisée, … Charges : 270€ de provision pour les communs ainsi que le chauffage. À visiter sans tarder !

Location— Avenue des Eperons d'Or 1, 1050 ixelles

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1050 IXELLES · APARTMENTS

Analysis based on 205 active listings in the area

3.618 €/m² (P25)4.273 €/m² (Median)5.209 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.850 €/m²▼ 10% below median
Negotiation marginModerate57 days on market

Property History

Aug 3, 2026
First listed at385 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
385 000 €