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Apartment for sale

3 bedrooms|3 bathrooms|184 m²|1040 — Etterbeek
675 000 €

109 days on market

Appartement à vendre à Avenue de la Joyeuse Entrée 9-10 EtterbeekPEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
3
Livable space
184 m²
EPC/PEB class
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

View agency

Description

BRUXELLES-VILLE, face au Parc du Cinquantenaire, dans un immeuble de dix unités des années 90, un spacieux et lumineux APPARTEMENT situé au 1er étage (3ch/3sdb) de 184m² de superficie PEB avec terrasses de 8 m². Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, toilette avec lave-mains, réceptions (57 m²) comprenant le salon avec insert et la salle à manger, avec superbe vue sur le Parc du Cinquantenaire, cuisine équipée avec coin à déjeuner (20 m²), réserve et buanderie, hall de nuit avec placards desservant deux chambres (19 m² et 12 m² dont une avec accès à une terrasse) avec leurs salle de bains respectives (lavabo posé sur meuble, baignoire et wc indépendant). Troisième suite de 26 m² comprenant un hall de nuit avec placards intégrés, la chambre (15 m²) avec accès à une terrasse (4m²) et une salle de bains attenante (double lavabo posé sur meuble, baignoire et wc). Charges communes mensuelles : +-300€ de moyenne. PEB C-. CE conforme. Cave et parking compris dans le prix. Un bien de standing idéalement situé à découvrir en exclusivité chez Latour et Petit !

Location— Avenue de la Joyeuse Entrée 9-10, 1040 etterbeek

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1040 ETTERBEEK · APARTMENTS

Analysis based on 99 active listings in the area

3.939 €/m² (P25)4.722 €/m² (Median)5.580 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.668 €/m²▼ 22% below median
Negotiation marginModerate109 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
675 000 €
UNAVAILABLE