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Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|98 m²|1040 — Etterbeek
349 000 €

49 days on market

Appartement à vendre à Avenue nouvelle 69 EtterbeekPEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
98 m²
EPC/PEB class
WE INVEST Bruxelles - Est

WE INVEST Bruxelles - Est

View agency

Description

Infos et visites : Tel 02 315 51 71 À Etterbeek, We Invest vous propose ce bel appartement lumineux d’une chambre (avec possibilité d’en aménager une deuxième), situé au 2ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur. Idéalement situé, il bénéficie d’un excellent accès aux transports en commun ainsi que de la proximité de nombreux commerces (Proxy Delhaize, Lidl, Farm, Colruyt, Delhaize…). Vous rejoignez le cimetière d’Ixelles en moins de 10 minutes et profitez également d’une situation privilégiée à proximité des institutions européennes, des campus de la VUB et de l’ULB, ainsi que des places Flagey et Jourdan. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée avec WC séparé, d’une salle de bain, d’un séjour spacieux et lumineux ainsi que d’une cuisine équipée. Certificat électrique conforme. PEB : C. Un bien à visiter sans tarder ! Plus d’exclusivités sur : www.weinvest.be.

Location— Avenue nouvelle 69, 1040 etterbeek

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1040 ETTERBEEK · APARTMENTS

Analysis based on 99 active listings in the area

3.939 €/m² (P25)4.722 €/m² (Median)5.580 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.561 €/m²▼ 25% below median
Negotiation marginModerate49 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
349 000 €
UNAVAILABLE