Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|92 m²|1040 — Etterbeek
495 000 €

28 days on market

Appartement à vendre à Rue Léon Defosset 1 EtterbeekPEB C
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
92 m²
EPC/PEB class

Description

Etterbeek, dans une rue calme, à proximité de Montgomery et du boulevard Général Jacques, au sein d’une copropriété érigée en 2008, magnifique et lumineux appartement de 92m² en intérieur d’îlot, en parfait état qui comprend un agréable séjour avec cuisine USA, 2 chambres, buanderie séparée, belle terrasse de 9m² idéalement orientée, cave et emplacement de parking intérieur inclus. Excellent PEB C, électricité conforme, chaudière individuelle au gaz, parquet partout. Appartement à voir sans tarder. Libre à l’acte. 6 ème étage : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités avec lave-mains Séjour de ±37m² sur parquet Cuisine USA super équipée (frigo – congélateur – taque vitrocéramique – hotte – four – Lave-vaisselle – micro-ondes) Terrasse de ±9m² (orientée Sud-Est) Hall de nuit Chambre 1 de ± 14m² sur parquet Chambre 2 de ±10m² sur parquet Salle de bains (bain, double lavabos) Buanderie Débarras avec chaudière Cave n°27 (-2) & Parking intérieur n°244 (-2) inclus Informations complémentaires : - Etage 6/8 - Provision mensuelle de charges : 142 €/mois + 13€/mois de fond de réserve - Chaudière individuelle au gaz - Double vitrage PVC - PEB C - Electricité conforme - Libre à l'acte Tout voir

Location— Rue Léon Defosset 1 27, 1040 etterbeek

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1040 ETTERBEEK · APARTMENTS

Analysis based on 99 active listings in the area

3.939 €/m² (P25)4.722 €/m² (Median)5.580 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price5.380 €/m²▲ 14% above median
Negotiation marginLowOnly 28 days on market

Property History

Sep 1, 2026
First listed at495 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
495 000 €