House for sale

7 bedrooms|7 bathrooms|785 m²|1040 — Etterbeek
2 785 000 €

103 days on market

Immeuble mixte à vendre à Rue Saint-Quentin 36-38 EtterbeekPEB C
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Overview

Bedrooms
7
Bathrooms
7
Livable space
785 m²
EPC/PEB class
Land area
942 m²

Description

Schuman / Berlaymont - Magnifique bloc de 2 immeubles de rapport de haut standing meublé et entièrement rénové offrant une superficie de ± 785 m² bruts. Il se compose de 4 unités résidentielles, un commerce et 6 emplacements de parking en ordre d'urbanisme. Un appartement 1 CH de 57 m², un appartement 1 ch de 68 m² + terrasse 84 m², un appartement 2 ch de 79 m² + 15 m² de terrasse et un triplex penthouse 3 chambres de 146 m² + terrasses 45 m², un commerce de 117 m² et 6 emplacements de parkings. L'ensemble est loué pour un montant annuel de 132 000 € hors charges. Pas de travaux à prévoir ! Avis aux investisseurs. Excellents PEB : C-; C-;C-; E+. INFO/VISITES au Tel###ou Tel###ou sur www.Oralis.be

Location— Rue Saint-Quentin 36-38, 1040 etterbeek

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1040 ETTERBEEK · HOUSES

Analysis based on 19 active listings in the area

2.640 €/m² (P25)3.000 €/m² (Median)3.454 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.548 €/m²▲ 18% above median
Negotiation marginModerate103 days on market

Property History

Jun 17, 2026
First listed at2 785 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
2 785 000 €