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Apartment for sale

2 bedrooms|2 bathrooms|88 m²|1040 — Etterbeek
465 000 €

97 days on market

Appartement à vendre à Rue Colonel Van Gele 95-99 EtterbeekPEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathrooms
2
Livable space
88 m²
EPC/PEB class
ERA - Châtelain Ixelles

ERA - Châtelain Ixelles

View agency

Description

ERA CHÂTELAIN vous présente ce superbe appartement 2 chambres de 88 m² habitables, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de caractère bien entretenu dans le très recherché quartier de la Chasse à Etterbeek. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts, ce bien vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son charme. Récemment rénové, l'appartement allie le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à ses hauts plafonds et ses espaces de vie agréablement agencés. Sa belle terrasse constitue un véritable prolongement des pièces de vie et offre un agréable espace extérieur au calme. Agencement du bien : Hall d'entrée desservant un spacieux séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres et 2 salles d'eau. Une belle terrasse bien orientée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. Ainsi qu'un balcon en façade avant Un espace buanderie ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Atouts : Rénovation récente Très belle luminosité Beaux volumes Hauts plafonds Local vélos Électricité conforme PEB : C Garage en option pour 35.000 €. L'appartement est actuellement loué et vendu avec bail en cours. Infos et visites : contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98

Location— Rue Colonel Van Gele 95-99 1, 1040 etterbeek

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1040 ETTERBEEK · APARTMENTS

Analysis based on 99 active listings in the area

3.939 €/m² (P25)4.722 €/m² (Median)5.580 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price5.284 €/m²▲ 12% above median
Negotiation marginModerate97 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
465 000 €
UNAVAILABLE