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Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|110 m²|1040 — Etterbeek
349 000 €

108 days on market

Duplex à vendre à Rue des Francs 51 EtterbeekPEB E
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
110 m²
EPC/PEB class
Century 21 - Souverain

Century 21 - Souverain

View agency

Description

ETTERBEEK - Situé à quelques pas du parc du Cinquantenaire, ce superbe appartement une chambre de +/- 111m² (selon PEB), à rafraichir, offre un excellent cadre de vie à proximité des commerces, écoles et transports. Le bien se compose d'une cuisine ouverte de +/- 10m² donnant sur un séjour lumineux de +/- 28m² avec accès à un balcon. Côté nuit, une chambre de +-25m² et une vaste salle de bain. Un accès à un grenier amménagé est disponible pour du stockage ou un coin bureau. Les atouts : - Belle luminosité - Localisation ++++ - Vaste pièce de vie et chambre - Proximité des transports et commodités Les informations pratiques : - PEB : E+ – 221 kWh/m².an – 44 kg CO₂/m².an - Chaudière individuelle - Petite copropriété - Demande de renseignements urbanistiques en date du 27/02/2026 Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Cinquantenaire - Tel 02 736 60 21 Votre agence immobilière spécialiste à Etterbeek & Quartier Européen en vente et location. Tous nos biens sur : www.century21cinquantenaire.be Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif

Location— Rue des Francs 51, 1040 etterbeek

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1040 ETTERBEEK · APARTMENTS

Analysis based on 99 active listings in the area

3.939 €/m² (P25)4.722 €/m² (Median)5.580 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.173 €/m²▼ 33% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
349 000 €
UNAVAILABLE