Apartment for sale

4 bedrooms|3 bathrooms|170 m²|1040 — Etterbeek
1 140 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à RUE DE L'ETANG 121 EtterbeekPEB A
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Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
3
Livable space
170 m²
EPC/PEB class
Victoire Junot - Immobilier Neuf

Victoire Junot - Immobilier Neuf

View agency

Description

Victoire-Junot vous propose en exclusivité ce projet magnifique de 30 unités, un nouveau lieu de vie plein de caractère, situé à Etterbeek, à proximité immédiate du quartier européen. Ce duplex exceptionnel se présente comme suit : Hall d'entrée avec espace vestiaire et l'escalier menant à l'étage, WC invités, local technique et buanderie. Ce hall s'ouvre sur la belle pièce de vie qui comprend la cuisine avec îlot central et super équipée, le vaste séjour et la salle à manger, prolongés par la terrasse et le jardin. L'étage comprend les 2 chambres profitant chacune d'une salle de douche attenante (avec WC, douche et lavabo). Cave incluse dans le prix. Durabilité des matériaux de construction, bel aménagement des ardins en cœur d’îlot, excellente performance énergétique pour l'ensemble du bâtiment. Le quartier de la Place Jourdan se distingue par sa convivialité et sa qualité de vie, enrichi par les espaces verts du Parc Léopold et des Jardins Louis Hap, ainsi que par ses commerces diversifiés et de qualité. Côté culture, vous serez à deux pas de musées, théâtres et écoles prestigieuses. Ce projet est conçu par le promoteur Propintra SA et le cabinet d'architecture NEST ARCHITECTS (une collaboration couronnée de succès par de très belles réalisations récentes à Bruxelles). Que ce soit pour y habiter ou comme investissement locatif, ce projet représente une opportunité unique dans cette commune agréable de Bruxelles. Livraison prévue pour fin 2027.

Location— RUE DE L'ETANG 121, 1040 etterbeek

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1040 ETTERBEEK · APARTMENTS

Analysis based on 99 active listings in the area

3.939 €/m² (P25)4.722 €/m² (Median)5.580 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price6.706 €/m²▲ 42% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at1 140 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
1 140 000 €