Apartment for sale

0 bedrooms|1 bathroom|41 m²|1040 — Etterbeek
295 000 €

35 days on market

Studio à vendre à Avenue des Nerviens 79 EtterbeekPEB E
6 Photos
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Overview

Bedrooms
0
Bathroom
1
Livable space
41 m²
EPC/PEB class
BY THE WAY LOUISE

BY THE WAY LOUISE

View agency

Description

INFOS ET VISITES: Contact - Tel 0473 83 59 95 - À Etterbeek, idéalement situé avec une vue imprenable sur le parc du Cinquantenaire, By the Way vous propose ce beau studio de ± 41m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur. L’appartement s’ouvre sur la cuisine semi-ouverte, un WC séparé ainsi qu’un espace dressing offrant un agréable confort de rangement pour accéder à la salle de douches. L’espace de vie, orienté en façade avant, bénéficie d’une belle luminosité et se compose d’une agréable pièce de vie. Le bien a bénéficié de rénovations réalisées en 2023 et 2024, offrant un intérieur confortable et fonctionnel. Informations complémentaires : PEB E, installation électrique conforme. Un garage est disponible en supplément au prix de 38.000 €. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours prenant fin le 01/12/2026. - PHOTOS DE L'APPARTEMENT TEMOIN - INFOS ET VISITES: Contact - Tel 0473 83 59 95 Tout voir

Location— Avenue des Nerviens 79, 1040 etterbeek

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1040 ETTERBEEK · APARTMENTS

Analysis based on 99 active listings in the area

3.939 €/m² (P25)4.722 €/m² (Median)5.580 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price7.195 €/m²▲ 52% above median
Negotiation marginModerate35 days on market

Property History

Aug 24, 2026
First listed at295 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
295 000 €