Apartment for sale

2 bedrooms|2 bathrooms|187 m²|1040 — Etterbeek
695 000 €

108 days on market

Rez-De-Chaussée à vendre à Rue des Ménapiens 17 EtterbeekPEB G
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Overview

Bedrooms
2
Bathrooms
2
Livable space
187 m²
EPC/PEB class
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

View agency

Description

ETTERBEEK, idéalement situé dans un quartier prisé entre Montgomery et Mérode, superbe rez-de-jardin ( 2ch/ 2sdb)de style LOFT, entièrement rénové par un architecte et agrémenté d'un agréable jardin japonais orienté Est. Sis dans une petite copropriété , bénéficiant de faibles charges mensuelles, le bien offre une superficie habitable de ± 170m² pour une surface bâtie de ± 187m² et se compose comme suit ; hall d’entrée, vestiaire et wc invités, séjour de ± 50m² avec feu ouvert, cuisine full-équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. Une suite parentale de ± 38m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains et une seconde chambre avec salle de bains attenante. Une cave privative de ± 30m² comprenant un espace buanderie est également incluse. Garage. Installations électriques conformes. PEB G/517kWh/m²/an - Cet appartement lumineux, offrant confort et espace dans un quartier recherché, constitue un bien rare à découvrir rapidement. Nombreux commerces à proximité immédiate. A découvrir chez L&P ! Tout voir

Location— Rue des Ménapiens 17, 1040 etterbeek

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1040 ETTERBEEK · APARTMENTS

Analysis based on 99 active listings in the area

3.939 €/m² (P25)4.722 €/m² (Median)5.580 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.717 €/m²▼ 21% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at695 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
695 000 €