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Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|50 m²|1030 — Schaerbeek
190 000 €

35 days on market

Duplex à vendre à Rue Verboeckhaven 86 SchaerbeekPEB F
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
50 m²
EPC/PEB class
ERA - Châtelain Schuman

ERA - Châtelain Schuman

View agency

Description

Beau duplex aménageable en 2 chambres Situé à seulement 10 minutes à pied de la place Dailly et du magnifique parc Josaphat, ce duplex se distingue par son potentiel d’aménagement. Le bien a une surface de +/- 62 m² et se compose d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un espace sous combles aménagé en chambre. Points forts : Luminosité Électricité conforme Façade arrière isolée Faibles charges de copropriété : +/- 25 €/mois (assurance incendie et communs) Faible précompte immobilier Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien bénéficie d’une situation pratique à proximité des commerces, des transports et des espaces verts. Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 pour une visite personnalisée avec Arthur.

Location— Rue Verboeckhaven 86 3, 1030 schaerbeek

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1030 SCHAERBEEK · APARTMENTS

Analysis based on 146 active listings in the area

2.652 €/m² (P25)3.064 €/m² (Median)3.750 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.800 €/m²▲ 24% above median
Negotiation marginModerate77 days on market

Property History

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Aug 24, 2026
Re-listed395 000 €
Jul 13, 2026
First listed at395 000 €
190 000 €