Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|99 m²|1030 — Schaerbeek
320 000 €

42 days on market

Appartement à vendre à Boulevard Lambermont 452 Schaerbeek
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
99 m²
EPC/PEB class
Not available
ALTA HOME SPRL

ALTA HOME SPRL

View agency

Description

Magnifique appartement 2 chambres de +/- 100 m² situé au 3ème étage d'une copropriété de 5 étages. Il bénéficie d'une superbe luminosité et d'une excellente situation (Parc Josaphat, OTAN, ring de Bruxelles, salle de sport "Stadium", écoles, supermarchés,...). Il se compose comme suit : Hall d'entrée fonctionnel avec espace vestiaire - séjour de +/- 40 m² avec accès à un petit balcon - cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le living - 2 belles chambres de +/- 14 m² et 18 m² - Une salle de bains avec évier - toilette séparée - ainsi qu'une cave au sous-sol de l'immeuble. Electricité non conforme (remise en conformité estimée entre 1500€ et 2000€ par l'électricien (pas de gros travaux)) Chaudière privée au gaz - PEB E - Charges environ 150€/mois (propriétaire + occupant) Bail longue durée en cours (loyer 900€/mois non indexé). Pour toutes visites, veuillez contacter le Tel +32(0)478/68.67.01

Location— Boulevard Lambermont 452, 1030 schaerbeek

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1030 SCHAERBEEK · APARTMENTS

Analysis based on 146 active listings in the area

2.652 €/m² (P25)3.064 €/m² (Median)3.750 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.232 €/m²▲ 6% above median
Negotiation marginModerate42 days on market

Property History

Aug 17, 2026
First listed at320 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
320 000 €