Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|70 m²|1020 — Laeken
224 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à Avenue Mutsaard 74 LaekenPEB B
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
70 m²
EPC/PEB class
Urban Concept

Urban Concept

View agency

Description

Urban Concept Laeken a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement situé dans le parc du Forum à deux pas de la rue De Wand et ses commerces. L'appartement est situé au 8ème étage offrant une superbe vue et une agréable luminosité, il offre une superficie habitable de +/- 70 m² composé comme suit : hall d'entrée +/-3 m², cuisine équipée +/- 7 m², living +/- 25 m² ayant été ouvert sur un espace supplémentaire de +/- 9m² qui était jadis la seconde chambre de l'appartement (possibilité de refermer cet espace avec une cloison), hall de nuit, salle de bains avec WC +/- 4 m², une grande chambre avec placard intégré (+/- 12 m²), terrasse +/- 8 m², cave en sous-sol. Box de garage en option non obligatoire pour 35.000€ supplémentaire. Le PEB est un "B" ce qui signifie que vous n'avez aucun travaux d'amélioration à prévoir pour 2045! L'installation électrique est non conforme. R.C. : 949 €. Si vous souhaitez une visite n'hésitez pas à contacter rapidement Isa au Tel 0478/15.67.03 Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omissions et sous réserve d'obtention des R.U.

Location— Avenue Mutsaard 74 30, 1020 laeken

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education10/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1020 LAEKEN · APARTMENTS

Analysis based on 86 active listings in the area

2.535 €/m² (P25)2.804 €/m² (Median)3.132 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.200 €/m²▲ 14% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at224 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
224 000 €