Apartment for sale

Appartement 2 chambres élégant avec 2 terrasses – idéalement situé à Bruxelles !Groendreef 2, 1000 Bruxelles | ± 96 m² | 2 chambres | 2 salles de bains | 2 terrassesDécouvrez cet appartement spacieux et moderne d’environ 96 m², situé Rue de la Digue Verte au cœur de Bruxelles. L'appartement se trouve au 7e étage d'un immeuble de 8 étages, construit en 2020.Grâce aux grandes baies vitrées, le salon bénéficie d'une belle lumière naturelle. La disposition ouverte, les finitions modernes et les deux terrasses créent un cadre de vie agréable et confortable. Les terrasses offrent en outre une belle vue dégagée sur les environs.L'emplacement central rend cet appartement intéressant tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.Disposition Surface totale : environ 96 m² 2 chambres Salle de séjour spacieuse et lumineuse Salle à manger Cuisine ouverte et équipée 2 salles de bains 2 terrasses Situé au 7e étage Situation locative actuelleL'appartement est actuellement loué pour 1.680 € par mois.Le contrat de location actuel court jusqu'au 28/02/2027, ce qui rend le bien particulièrement intéressant en tant qu'investissement.Énergie & informations techniquesL'appartement a un score EPC de 105 kWh/m². L'installation électrique est conforme. L'immeuble date de 2020.Informations pratiquesPrix de vente : 335.000 €Superficie : environ 96 m²Nombre de chambres : 2Nombre de salles de bains : 2Terrasses : 2Étage : 7e sur 8Année de construction : 2020Charges mensuelles : environ 190 €/mois – y compris la consommation d'eau, le chauffage et les frais des parties communesLoyer actuel : 1.680 €/moisFin du contrat de location actuel : 28/02/2027EPC : 105 kWh/m²Installation électrique : conformeÉtat : prêt à emménagerIl est également possible d'acheter une cave au niveau -1 pour 5.000 € et une place de parking est disponible.Intéressé ou pour une visite ?Pour plus d'informations, documents ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter Contact . Tout voir