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Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|88 m²|1000 — Bruxelles
325 000 €

103 days on market

Appartement à vendre à Rue Verte 4 BruxellesPEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
88 m²
EPC/PEB class
Cap Sud Bruxelles

Cap Sud Bruxelles

View agency

Description

Saint-Josse-ten-Noode. Superbe appartement de ± 88 m² niché au 3ème étage . Un véritable havre de paix au cœur de la ville, offrant une vue imprenable sur un îlot de verdure à l'arrière, tout en étant à 4 min à pied du Jardin Botanique et de la Place Rogier. Proche de toutes les facilités : transports, commerces, écoles. Espace de vie (± 43 m²) : Vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et terrasse. Espace nuit : 2 chambres spacieuses. Commodités : Hall d'entrée,2 Wc, buanderie, grande cave + Emplacement de parking sécurisé dans l'immeuble 25.000 €. PEB : C + (109 kWh/m²/an - n°20160601-0000341347-01-4). Chaudière individuelle au gaz. Electricité conforme jusqu'en 2030. Charges courantes 265€ par mois. Renseignements urbanistiques : en ordre. Infos & visites : Bruno Dijkmans Tel 0477 476 990 - même soir et week-end Hyper-connecté (Métro Botanique/Rogier, Gare du Nord) et à deux pas des commerces (City 2, Rue Neuve). Le compromis parfait entre vie urbaine active et sérénité.

Location— Rue Verte 4, 1000 bruxelles

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1000 BRUXELLES · APARTMENTS

Analysis based on 213 active listings in the area

3.359 €/m² (P25)4.074 €/m² (Median)5.101 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.693 €/m²▼ 9% below median
Negotiation marginModerate103 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
325 000 €
UNAVAILABLE