Apartment for rent

Cet appartement duplex à louer, situé au cœur de Sint-Andries, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la Smedenpoort et de la gare. Implanté au 28 Lange Vesting, ce bien immobilier se trouve au premier étage d’un immeuble de trois niveaux et bénéficie d’une surface habitable bien agencée incluant un vaste séjour de 25 m² avec un sol en vinyle, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant une hotte, une plaque à gaz et un réfrigérateur. Un atout majeur de ce logement est son spacieux terrasse de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le duplex se compose également d’une chambre à coucher d’environ 9 m² dotée d’un parquet stratifié, située au deuxième étage, accompagnée d’une salle de bain fonctionnelle équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un raccordement pour machine à laver. Un toilette indépendant est accessible au premier étage, sur le palier. Le chauffage central est assuré au gaz, les fenêtres sont équipées de double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. Ce bien ne dispose pas d’air conditionné, d’alarme, ni d’ascenseur, et n’est pas aménagé pour l’accès aux personnes à mobilité réduite. Le loyer mensuel est fixé à 675 €, charges non comprises, avec une disponibilité immédiate pour une entrée rapide dans les lieux. L’appartement présente une consommation énergétique spécifique de 416 kWh/m²/an selon le certificat PEB référencé 20201201-0002345941-RES-1. Situé dans une zone pratique et dynamique de Sint-Andries, ce duplex représente une opportunité idéale pour un locataire recherchant un logement fonctionnel avec un espace extérieur appréciable. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.